楼市复苏下分化仍存,决战窗口期房企营销积极当前楼市呈现复苏态势，但区域、城市、项目间分化明显，房企在决战窗口期积极营销以抓住市场机遇。具体分析如下：楼市复苏情况整体回暖趋势：随着全国复产复工有序推动，各地售楼处陆续开放，楼市感受到暖意。短期挑战：尽管信心恢复，但一季度市场回升难度仍存。春节楼市未